3.参建各方责任主体的管理措施3，1。建设单位。3,1 1、在开工前下达.住宅工程质量通病防治任务书,3,1 2 批准施工单位提交的、住宅工程质量通病防治方案和施工措施,3。1、3，定期召开工程例会，协调和解决质量通病防治过程中出现的问题、3，1。4、应明确通病防治的奖罚措施 3 1.5，组织工程竣工验收时,应将施工单位的,住宅工程质量通病防治内容总结报告，和监理单位的、住宅工程质量通病防治工作评估报告，作为竣工验收的重要内容，3,2 设计单位.3,2。1.在住宅工程设计中对通病防治提出相应的设计措施 3,2,2,将通病防治的设计措施和技术要求向相关单位进行设计交底,3、3。施工单位,3、3,1，认真编写 住宅工程质量通病防治方案和施工措施.经监理单位审查、建设单位批准后实施，专业承包单位应提出专业工程的通病防治措施，由施工总包单位审查、监理、建设.单位批准后实施。3、3.2 做好原材料.构配件和工序质量的报验工作。在采用新材料时。除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外.还应进行必要检测、3、3.3。记录，收集和整理通病防治的方案 施工措施，技术交底.隐蔽验收及影像等相关资料。3,3、4。根据经批准后的、住宅工程质量通病防治方案和施工措施，对作业班组进行技术交底.并样板引路,3、3.5,工程完工后、应认真填写 住宅工程质量通病防治内容总结报告.3。4、监理单位，3 4、1，应配备常规的便携式检测仪器。加强对工程质量的平行检验及检测.要将检测数据记录在案 发现问题及时处理并报告建设单位及市质监站、3 4.2。应对工程中易产生质量通病的项目和部位进行重点监理,混凝土浇筑和隐蔽部位应旁站监理，3,4，3、工程完工后。应认真填写、住宅工程质量通病防治工作评估报告。