3、参建各方责任主体的管理措施3.1.建设单位、3.1，1 在开工前下达,住宅工程质量通病防治任务书，3、1。2。批准施工单位提交的。住宅工程质量通病防治方案和施工措施。3。1,3 定期召开工程例会 协调和解决质量通病防治过程中出现的问题.3 1，4、应明确通病防治的奖罚措施 3。1、5,组织工程竣工验收时,应将施工单位的,住宅工程质量通病防治内容总结报告，和监理单位的 住宅工程质量通病防治工作评估报告,作为竣工验收的重要内容 3，2 设计单位 3 2,1,在住宅工程设计中对通病防治提出相应的设计措施、3、2、2 将通病防治的设计措施和技术要求向相关单位进行设计交底.3，3 施工单位，3，3.1,认真编写,住宅工程质量通病防治方案和施工措施.经监理单位审查,建设单位批准后实施.专业承包单位应提出专业工程的通病防治措施、由施工总包单位审查、监理 建设.单位批准后实施，3 3.2。做好原材料 构配件和工序质量的报验工作.在采用新材料时，除应有产品合格证.有效的新材料鉴定证书外。还应进行必要检测、3，3，3，记录 收集和整理通病防治的方案、施工措施,技术交底 隐蔽验收及影像等相关资料。3，3,4.根据经批准后的，住宅工程质量通病防治方案和施工措施，对作业班组进行技术交底.并样板引路，3 3。5，工程完工后,应认真填写，住宅工程质量通病防治内容总结报告、3,4 监理单位。3.4。1。应配备常规的便携式检测仪器.加强对工程质量的平行检验及检测、要将检测数据记录在案，发现问题及时处理并报告建设单位及市质监站,3、4.2、应对工程中易产生质量通病的项目和部位进行重点监理,混凝土浇筑和隐蔽部位应旁站监理。3、4,3、工程完工后 应认真填写、住宅工程质量通病防治工作评估报告.