4、项目前期与方案设计4，1 项目前期4，1，1、规划主管部门应加强对建筑布局和规划的管理工作.制定完整的 规划设计条件,4、1 2、建设单位应提供以下文件,1,经过审批机关批复的项目建议书及可行性研究报告.2。规划主管部门确定的项目建设地点.规划控制条件和用地红线图.3。符合要求的地形图，建设场地的工程地质.水文地质初勘资料 水 电。燃气.供热 环保。通讯、市政道路和交通等方面的基础资料。4.详细设计任务书，4，1.3.设计投标单位应认真踏勘现场,收集相关资料，4。2。设计方案产生4 2 1，城市精品公共建筑设计方案应按以下方法产生 1。国内招标.应按照国家颁布的、建筑工程设计方案招投标管理办法,实、行公开招标 选择国内优秀建筑师承担设计,2 国际招标，应按照国际建协的标准程序进行、选择国际知名的建筑师。领衔设计,3.邀请招标 建设单位应从国家相关部门公布的国内设计大师名单，或经建设、规划主管部门确认的国外知名建筑师或机构名单中选择 4.直接委托.主要工艺 技术采用特定专利.专有技术.或者建筑艺术造。型有特殊要求的.技术复杂或专业性强的工程。可以直接委托国内，外设计大 师或著名的设计机构进行方案设计。4,2。2.投标方案设计文件编制深度应符合国家及地方的有关规定。4 2.3.按规定程序评出的并符合规划设计条件的建筑设计中标方案，在，行政审批过程中，应尊重专家的评审意见和设计方案的创意,不再提出行政。审批之外的修改要求、建筑设计中标方案应实行公示制度，广泛听取公众意见。4、2,4，方案一经采用并经规划主管部门批准后,建设单位应按中标方案。实施 不得擅自降低设计标准.不得随意修改设计。4，2，5.达到设计招标文件规定深度的入围方案。应支付不低于设计成本、的保底费，达到国家规定深度的建筑设计方案,应支付不低于设计成本的保底费 4，2 6、鼓励本省设计机构与国内外知名设计机构进行合作、联合参与建,筑设计方案投标。