4,项目前期与方案设计4。1.项目前期4，1、1。规划主管部门应加强对建筑布局和规划的管理工作、制定完整的 规划设计条件.4 1。2、建设单位应提供以下文件.1。经过审批机关批复的项目建议书及可行性研究报告、2。规划主管部门确定的项目建设地点。规划控制条件和用地红线图,3,符合要求的地形图.建设场地的工程地质.水文地质初勘资料.水、电,燃气。供热,环保,通讯.市政道路和交通等方面的基础资料,4.详细设计任务书 4 1。3，设计投标单位应认真踏勘现场.收集相关资料。4 2,设计方案产生4。2。1.城市精品公共建筑设计方案应按以下方法产生 1，国内招标,应按照国家颁布的、建筑工程设计方案招投标管理办法,实，行公开招标、选择国内优秀建筑师承担设计,2,国际招标、应按照国际建协的标准程序进行.选择国际知名的建筑师.领衔设计，3。邀请招标，建设单位应从国家相关部门公布的国内设计大师名单，或经建设，规划主管部门确认的国外知名建筑师或机构名单中选择,4.直接委托,主要工艺。技术采用特定专利 专有技术 或者建筑艺术造 型有特殊要求的，技术复杂或专业性强的工程.可以直接委托国内。外设计大.师或著名的设计机构进行方案设计，4。2。2、投标方案设计文件编制深度应符合国家及地方的有关规定 4,2、3。按规定程序评出的并符合规划设计条件的建筑设计中标方案、在，行政审批过程中。应尊重专家的评审意见和设计方案的创意、不再提出行政，审批之外的修改要求.建筑设计中标方案应实行公示制度 广泛听取公众意见 4。2，4 方案一经采用并经规划主管部门批准后,建设单位应按中标方案。实施 不得擅自降低设计标准.不得随意修改设计 4、2,5，达到设计招标文件规定深度的入围方案 应支付不低于设计成本，的保底费,达到国家规定深度的建筑设计方案。应支付不低于设计成本的保底费，4,2,6、鼓励本省设计机构与国内外知名设计机构进行合作、联合参与建，筑设计方案投标、