。4。成果标准要求4,1,承担居住区修建性详细规划编制的单位.应符合国家及济南市规划编制资质的有关规定。规划报审和报批成果均须加盖规划编制资质专用章,居住区修建性详细规划与单体建筑方案一并申报的项目,其单体建筑方案须加盖建筑设计资质和相关注册资格专用章,4、2.规划图纸应清晰准确。图文相符,并在图纸的明显处标注图名 图例,比例尺,风玫瑰.规划编制时间 编制单位等内容.4、3。规划成果图中各类建筑。道路.绿化。用地范围,河湖水面.地面铺装。高压线,停车场 包括地下停车库范围、地下中水设施。各类配套公用设施等图纸构成要素均须绘制图例 4 4.规划成果图中所有尺寸标注的单位均采用。米。建筑物标注均为建筑外墙外侧边缘之间的距离。并应在图中加以说明 4,5 规划成果图中各类定位坐标应采用1993年济南独立坐标系统.控制高程应采用1985国家高程基准,并应在图中加以说明、4,6,规划地形图均应采用济南市测绘部门最新公布的1,500地形图数据。规划成果电子数据禁止对地形图进行旋转、平移 缩放等任何改变数据地理属性的更改。4、7。建筑面积计算标准,4,7 1 居住区修建性详细规划与单体建筑方案同时申报的项目、其建筑面积以单体建筑方案实际建筑面积为准 4 7 2,单独申报居住区修建性详细规划的项目、其住宅建筑面积应按照如下公式进行计算,住宅建筑面积.住宅标准层建筑面积.1、阳台面积系数。住宅层数、住宅阁楼或跃层建筑面积、4。7。3、住宅南侧阳台面积系数按不超过4、计.住宅北侧阳台面积系数按不超过3,计。多层住宅屋顶阁楼建筑面积按不超过标准层建筑面积的50.计,中高层、高层住宅屋顶跃层建筑面积按不超过标准层建筑面积的70、计,4,8.当居住配套公建与住宅或非配套公建合建时、其各自用地面积应按建筑面积比例分摊核算 4 9,规划成果中的建筑密度,绿地率、停车率均精确至小数点后一位。间距尺寸标注,定位坐标。高程 用地面积。建筑面积 容积率 住宅建筑面积净密度均精确至小数点后两位.4,10.规划报审图纸应采用彩色表达形式.报批图纸应采用蓝晒形式。规划成果除纸质成果外,均应附电子光盘一份,内容为上述说明书和图纸及动画的电子数据.说明书采用WORD格式 doc,图纸采用CAD格式,dwg 图片采用,jpg格式、动画采用。avi格式。

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