,廊坊市建设局关于进一步强化保障性安居工程质量监管的通知廊建质安，2011,29号.各县 区，市，建设局.廊坊开发区规划建设局,各有关单位 保障性安居工程质量，事关千家万户低收人群众的生命财产安全.各级建设主管部门一定要从讲政治，保民生的高度。深刻认识做好保障性安居工程质量监管工作的现实意义.切实增强工作使命感，责任感,把保障性安居工程质量监管作为工作的重中之重.加强组织领导。完善各项措施。强化督导检查 确保工程质量，一、要切实履行保障性安居工程基本建设程序.强化各方责任 保障性安居工程的建设单位要对工程质量全面负责 要严格执行工程招投标,施工图审查、施工许可，竣工验收备案等建设程序.落实项目法人制 招投标制，质量监督管理制、工程监理制 合同管理制等。严禁不履行基本建设程序或简化建设程序.不得随意压缩合理工期和合理造价、设计单位要根据保障性住房特点，精心设计 确保设计深度、要严格将图审意见落实到施工图纸上。并加盖图审专用章后方可出图.按规定参加相关质量验收、加强服务.做好对工程建设的指导，施工单位必须建立以项目经理为施工质量第一责任人的质量保证体系.不得以包代管,要根据.廊坊市住宅工程质量通病防治办法，结合工程实际制定消除质量通病的技术措施，强化施工质量的过程控制.保证工程质量达到设计和验收规范的要求，监理单位要切实履行监理责任。指派符合职业资格要求的人员上岗.要严格执行,建设工程监理规范、认真落实旁站监理制度及见证取样送检制度.严格执行验收规范，对拒不整改的工程要及时书面上报建设主管部门、二,健全保障性安居工程质量管理制度。一是各县.区,市，要针对保障性住房建立专项巡查,专项统计及专项通报等制度,加大巡查频次、建立保障性住房工程报监和竣工工程台账，对在监督执法检查中发现的违法违规行为加大处罚力度,并对不良行为进行通报 二是落实工程质量终身责任制、施工过程中、要将现场施工.监理单位质保体系组成人员姓名.照片,签名式样，岗位质量责任制等制成图板在施工现场公布.工程竣工验收合格后。要严格执行工程永久性标牌制度。在建筑物明显部位设置永久性标牌，载明建设、勘察，设计。施工 监理等工程质量责任主体的单位名称和主要责任人姓名 对保障房质量永远负责，接受社会监督,三是建立保障性住房创优激励机制。坚持样板间引路的施工做法 每个单位工程在装饰装修阶段要先做样板间，工程参建各方共同认可后方可进入全面装饰装修施工 鼓励保障房项目创建河北省优质结构工程，提倡优质优价.营造创建优质工程的浓厚氛围、力争把保障性住房打造成市级以上优质工程，四是全面实施分户验收制度.在保障性住房工程中全面实施质量分户验收制度，对每套住房每个自然间都要进行检查。分户验收不合格的，不得组织单位工程竣工验收，力争实现保障性住房工程质量零投诉、五是严格执行工程质量保修制度.保障性住房在使用中一旦发现质量问题，不论是群众投诉还是媒体报道的，都必须及时迅速督促有关单位进行保修.并且对确属质量责任问题的 要严肃查处责任单位和责任人、给老百姓一个满意的交代、三.要切实强化保障性安居工程质量日常监管工作、一是强化工程质量抽查和巡查,确保对工程建设的关键环节，工程实体质量的重要方面,都能实现一定比例的抽查，避免出现大的监管漏洞。二是强化建筑材料质量监管、要监督施工企业严格执行建筑材料进场复验制度，杜绝不合格材料用于实体工程,三是要对保障性安居工程违法违规行为严字当头.重典治乱.按照法律法规规定的上限从严 从重进行处罚.四是要强化企业资质和人员资格的处罚.严格执行住建部.关于工程建设领域行政处罚裁量权的规定,建立联合执法机制，确保处罚到位,五是要强化不良行为记录管理和信用惩戒 充分发挥社会和市场对企业的约束作用。廊坊市建设局，2011年7月20日