，沧州市住房和城乡建设局关于沧州市建设工程质量大检查情况的通报渤海新区建设局,各县.市。区，住建局.建设局，各建设.监理 施工,勘察，设计,检测等有关单位、为进一步加强保障性住房工程质量管理、确保我市保障性住房结构安全和使用功能 进一步提高我市工程质量及质量管理水平、按照 河北省住房和城乡建设厅2010年工程质量巡查方案，要求、沧州市住房与城乡建设局组织质量巡查组于5月7日至5月10日对市区及下辖各县 市。区.2009年1月1日以后竣工和在建的各类保障性住房工程进行了工程质量大检查,现将本次检查结果通报如下，一、检查内容,一，各县，市，区，贯彻落实有关法律法规,部门规章和规范性文件情况，住宅工程分户验收制度执行情况 各县 市、区.在开展保障性住房工程质量巡查中、对违法违规行为的查处情况等、二.建设，勘察，设计 施工 监理单位及施工图审查.检测机构履行质量责任 执行工程建设强制性技术标准的情况.三，地基基础，主体结构的工程实体质量、抗震构造措施的执行情况 建筑节能工程施工质量.工程观感质量 二.总体检查情况 沧州市区工程质量整体稳定、质量管理工作较过去有所提高、质量通病进一步得到控制,违反强制性标准的情况进一步减少。各方责任主体质量行为进一步规范，未发现严重违法违规质量行为和影响结构安全的严重质量问题，但各县,市 区,较沧州市区工程质量及质量管理水平有一定差距.水平不均衡,部分县,市。区 建设程序不到位 质量管理存在问题相对较多。各方责任主体质量行为不规范,个别工程质量问题较为严重。尤其是建筑节能施工质量问题较为突出、三，沧州市区工程检查情况，一。施工.监理单位的质量保证体系基本健全，各项质量管理制度落实基本到位，项目组成基本完整,配置合理.人员资格 持证上岗情况执行较好.见证取样送样制度能够执行到位.二、施工技术资料,监理资料基本完整 能够较全面地反映质量管理和工程建设过程的真实情况,但在签字。盖章的及时性及施工,监理日志.工程缺陷及节点，细部处理记录等的详细程度上仍需完善，三。建筑节能施工质量标准。规范基本执行到位.但个别工程存在下列问题 节能施工方案编制不具体，无针对性.施工图纸中个别外窗选型与节能备案表不一致 部分节能设计变更签字，盖章不全.且未经图纸审查机构审查通过.用于外墙，屋面节能的保温材料漏试或现场取样复试频率不符合规范要求、部分建筑节能参数，节点作法设计要求不明确等等。四,工程实体未发现严重质量隐患，部分工程不同程度存在以下问题，1,屋面挑檐泛水高度不符合要求、2 外窗固定点位置。间距不符合规范要求、3。竣工工程外墙涂料局部起皮。开裂.脱落、楼梯间抹灰层有空鼓 开裂现象,个别室内墙体与顶棚阴角处涂饰层霉变,部分房间照明未采用节能灯具.四 各县、市、区 工程检查情况.除存在市区工程同类问题外,主要还有以下几个方面问题 一，勘察。设计及施工图审查 1.设计图纸未加盖设计单位出图资质章及审查专用章、且无审查报告和合格证书,2，设计。勘察单位对地基验槽记录、分部验收记录签字，盖章不及时 3、个别正在施工的屋顶轻钢结构工程.其设计文件不符合国家相关要求、二,工程质量管理 1.部分施工单位质量保证体系不健全,管理人员配备不齐全，质量保证体系不能有效运行,2。施工技术资料中无施工组织设计。无安全和功能抽查记录、未对监理通知进行回复、3、原材料管理混乱。钢筋合格证内容标识不清 部分钢筋漏试、复试报告缺少钢筋炉批号等重要信息、部分工程对使用的轻集料砼小型空心砌块未进行取样复试,4.监理资料不全.监理规划 监理细则内容不具体，无针对性 无总监任命书 电气等专业监理工程师无资格证书 三，工程实体质量.1、个别工程顶层有防水要求的房间楼板四周未做砼上翻边 不符合规范要求,填充墙顶部未斜砌、2。个别工程砌体及砼构件较粗糙 观感质量较差。0.00以上砌体所用材料与设计要求不符、进户门口处与构造柱相交过梁作法与设计要求不符、3 个别工程楼梯,阳台不锈钢护栏作法与设计要求不符、屋面防水卷材收头不符合设计要求,4,个别工程顶层入户处距室外地坪超过16米.未设电梯,5，个别工程地下室顶板保温已施工完毕,无相关原材料进场质量证明文件及复试报告、6，个别工程外墙外保温材料,山墙处保温板厚度、阳台内侧与不采暖公共部分隔墙做法与设计要求不符，外墙保温板的固定方式局部不符合设计要求.且后植锚固件未进行现场拉拔试验 保温板与基层的粘结强度未做现场拉拔试验，外墙热桥部位局部未采取保温隔断热桥措施 7,个别工程地板采暖所用管材与设计要求不符 五。本次检查共签发,建设工程质量巡查整改通知书。5份.就检查中发现的问题已责成当地建设局认真处理、并于规定的时间内将处理结果报市住房与城乡建设局工程质量检查组,六。今后质量管理工作重点.根据本次工程质量检查结果，我市的工程质量及质量管理总体水平虽有提高 但部分县，区、市,工程存在问题仍然较多 个别问题严重、各县 市、区.住房与城乡建设局应深入查找本辖区内工程质量及质量管理存在的问题 加大监管力度 各有关责任主体应进一步规范质量行为、强化自身管理，认真整改问题、为确保工程质量.应重点抓好以下几个方面的工作,一.加强对参建单位的资格审查。严厉查处无证勘察.无证设计,无证施工，无证监理.二，强化对施工图及设计变更审查的管理，确保施工依据的合法性 严格按设计要求施工.三 建筑节能施工严格执行节能设计和施工方案 严格建筑节能设计的审查。严格按照规范标准进行节能材料进场取样复试，建筑节能现场检验 确保建筑节能施工质量，四.严格执行强制性标准,加强对质量通病的防治。五，加强对试验检测机构的管理、规范试验检测市场 严厉打击假试验、假报告行为.六.监理单位进一步提高企业管理水平,强化质量意识、规范质量行为,提高人员素质。提高监理对工程质量管理工作的有效性,七、加强住宅工程质量分户验收制度的落实。促使有关责任主体加强施工过程的质量控制.提高分户验收合格率，确保住宅工程质量。二O一O年五月二十四日