第一章.总则第一条.为加强房地产交易管理.规范房地产交易行为，保障房地产交易当事人的合法权益。根据有关法律。法规.结合本市实际,制定本条例。第二条,本条例所称房地产交易 包括房地产转让 含商品房销售。房屋租赁 房地产抵押及房地产中介服务，本市行政区域内房地产交易及其管理均须遵守本条例，第三条。市住房保障和房地产行政主管部门 以下简称市房地产行政主管部门，负责全市房地产交易的监督管理工作，县 市，住房保障和城乡建设行政主管部门.以下简称县.市。房地产行政主管部门、负责本辖区内房地产交易的监督管理工作、区住房保障和城乡建设行政主管部门、以下简称区房地产行政主管部门.负责本辖区内住宅房屋租赁的日常管理工作 国土资源.规划 建设,工商 公安、税务.价格等部门按照各自职责做好房地产交易的管理工作。第四条。房地产交易应当遵循自愿.公平、诚实信用的原则，房地产转让，含商品房销售、租赁,抵押等，当事人应当签订书面合同,