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第七章.附则。第七十三条,业主人数,按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算,但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分、以及同一买受人拥有一个以上专有部分的、按一人计算，第七十四条.管理规约和业主大会议事规则的示范文本、由市房产主管部门制定.物业服务合同和前期物业服务合同的示范文本,由市房产主管部门会同市工商行政管理部门制定.第七十五条 业主自行管理或者委托其他管理人管理物业的,可以参照本条例执行 第七十六条 本条例自2010年7月1日起施行,