第七章,附则。第七十三条。业主人数,按照专有部分的数量计算 一个专有部分按一人计算、但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分.以及同一买受人拥有一个以上专有部分的、按一人计算，第七十四条 管理规约和业主大会议事规则的示范文本 由市房产主管部门制定。物业服务合同和前期物业服务合同的示范文本 由市房产主管部门会同市工商行政管理部门制定、第七十五条,业主自行管理或者委托其他管理人管理物业的 可以参照本条例执行,第七十六条 本条例自2010年7月1日起施行。