第五章，核定征收 第三十三条、在土地增值税清算过程中，发现纳税人符合核定征收条件的，应按核定征收方式对房地产项目进行清算 第三十四条。在土地增值税清算中符合以下条件之一的 可实行核定征收。一.依照法律，行政法规的规定应当设置但未设置账簿的，二.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的。三。虽设置账簿 但账目混乱或者成本资料。收入凭证，费用凭证残缺不全,难以确定转让收入或扣除项目金额的，四,符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续 经税务机关责令限期清算 逾期仍不清算的 五 申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的.第三十五条，符合上述核定征收条件的.由主管税务机关发出核定征收的税务事项告知书后,税务人员对房地产项目开展土地增值税核定征收核查,经主管税务机关审核合议。通知纳税人申报缴纳应补缴税款或办理退税，第三十六条、对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致，