第五章。核定征收，第三十三条 在土地增值税清算过程中，发现纳税人符合核定征收条件的 应按核定征收方式对房地产项目进行清算 第三十四条 在土地增值税清算中符合以下条件之一的、可实行核定征收、一.依照法律。行政法规的规定应当设置但未设置账簿的.二、擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的，三 虽设置账簿.但账目混乱或者成本资料，收入凭证 费用凭证残缺不全、难以确定转让收入或扣除项目金额的 四、符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续、经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的 五。申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的、第三十五条.符合上述核定征收条件的。由主管税务机关发出核定征收的税务事项告知书后.税务人员对房地产项目开展土地增值税核定征收核查,经主管税务机关审核合议.通知纳税人申报缴纳应补缴税款或办理退税。第三十六条，对于分期开发的房地产项目.各期清算的方式应保持一致