重庆市南川区人民政府办公室关于印发重庆市南川区2017年住宅老旧电梯改造实施方案的通知各乡镇人民政府，街道办事处、区政府各部门，有关单位 经区政府同意,现将,重庆市南川区2017年住宅老旧电梯改造实施方案,印发你们 请认真组织实施、重庆市南川区人民政府办公室.2017年3月30日.重庆市南川区2017年住宅老旧电梯改造实施方案,近年来,随着新型城镇化建设步伐的加快、我区电梯数量激增.由于使用年限和使用频率的增加,电梯故障率不断攀升.安全隐患日趋严重、已成为影响公共安全的热点之一、区委、区政府高度重视.将住宅老旧电梯改造纳入2017年民生实事.为认真做好此项工作，特制定本实施方案 一 目标任务.按照。政府出钱看病,业主自主维修。以奖代补,解决存量，完善机制 的思路.对全区符合条件的住宅老旧电梯实施清理改造,全面消除安全隐患、切实保障人民群众生命财产安全 纳入检测评估及改造的电梯需同时符合以下两个条件 一、在用电梯使用年限10年以上，注册登记截止时间为2016年12月31日。二，在用电梯所属小区无物业专项维修资金或物业专项维修资金严重不足，不足以支付电梯修理，改造费用.电梯专项改造资金每台不足15万元 二。组织领导,成立南川区住宅老旧电梯改造工作领导小组,以下简称领导小组。由区政府分管副区长任组长、区政府办 区质监局，区财政局、区国土房管局、区安监局、有关乡镇、街道，为成员单位，领导小组下设办公室在区质监局 负责开展日常工作，三 职责分工,一、区政府办.负责协调住宅老旧电梯改造相关工作。二.区质监局，负责住宅老旧电梯改造工作日常事务,履行领导小组办公室职能职责,负责电梯安全评估、技术把关。施工项目监管等、履行领导小组办公室职责，督促电梯使用单位.电梯维保单位履行相关职责。保障电梯安全运行,三。区财政局、负责住宅老旧电梯全面检测,安全评估.修理改造补助资金的落实.四,区国土房管局 负责引导无物业专项维修资金或物业专项维修资金严重不足的在用电梯所属小区.建立,补足物业专项维修资金,督促物业服务企业加强电梯维保及安全管理。保障电梯安全运行、协助相关乡镇。街道,做好住宅老旧电梯改造工作的宣传发动工作，五.区安监局、负责开展住宅老旧电梯改造工作的综合安全监管 六。乡镇，街道、负责督促指导辖区电梯使用单位推进改造工作、受理电梯安全评估申请。组织业主确定电梯修理，改造单位 负责宣传发动 组织业主筹措电梯改造资金,引导业主建立，补足物业专项维修资金，四,工作步骤 一,宣传启动，2017年3月31日.4月10日.乡镇.街道，进入相关小区进行宣传发动，引导使用单位申报填写 南川区住宅老旧电梯安全评估申请表、以下简称,评估申请表,见附件1，二。组织实施。2017年4月10日.10月31日、1,根据。评估申请表、由区质监局联系重庆市特种设备检验检测研究院 以下简称市特检院.对提请检测评估的电梯进行全面检测和安全评估。并出具 重庆市电梯安全评估报告，以下简称，安全评估报告，2、根据、安全评估报告.结论,领导小组办公室牵头确定维修.改造方案,3 根据确定的维修,改造方案,由属地乡镇。街道、组织使用单位开展电梯安全隐患整治工作，具体流程见附件2 4。电梯修理，改造完成后 领导小组办公室组织开展综合验收工作.三。资金补助.2017年11月1日。2017年12月10日,电梯使用单位在改造工程完成并通过综合验收后,提交完善的申请资料。见附件5。向领导小组办公室申请财政补助资金,补助标准具体如下,1、电梯纳入检测和安全评估范围的,区财政全额补助检测评估费用，2 依据评估结论.按一般修理。重大修理,改造更新进行补助,1.电梯属于一般修理的.整改验收合格后，区财政按照修理费用的50、给予资金补助.单台电梯补助金额最高不超过2万元,2，电梯属于重大修理的,整改验收合格后。区财政按照修理费用的50。给予资金补助,单台电梯补助金额最高不超过5万元.3，电梯属于改造更新的.整改验收合格后.区财政按照改造费用的50.给予资金补助、单台电梯补助金额最高不超过10万元.五 工作要求。一，高度重视.有序推进，各相关单位要高度重视。将民生安全放在首位 把此项任务作为当前重点工作来抓，有序推进住宅老旧电梯改造。二、精心组织.严格要求,各相关单位要认真履行职责、督促电梯使用单位和业主落实主体责任，督促电梯修理改造施工单位确保施工安全和修理改造质量。三 建章立制.确保长效 本次住宅老旧电梯改造完毕后，各相关单位要以此为契机、建立相应的制度、完善住宅电梯管理，1、引导建立物业专项维修资金制度,对于无物业专项维修资金的小区 有关乡镇,街道。要牵头督促业主尽快筹集物业专项维修资金，对于物业专项维修资金严重不足的小区、应再次足额增补。确保后续保障.2、建立物业管理制度。区国土房管局负责指导小区引进先进物业管理模式 落实电梯日常维护保养机制，提高小区电梯管理水平 将电梯安全管理情况纳入对物业管理公司的有关考核、附件,1。南川区住宅老旧电梯安全评估申请表。2、南川区住宅老旧电梯改造工作流程,3 南川区住宅老旧电梯改造综合验收表、4.南川区住宅老旧电梯改造资金补助申请表,5，南川区住宅老旧电梯改造资金补助申请提交资料.6，附注说明.附件1 6