8,实施保障与产业化推进8。1。实施保障8。1,1。绿色保障性住房应建立完善的实施机制,明确相关建设各方的主体责任。提出实施绿色建筑行动的要求。并落实到项目建设的各个环节。8。1。2,保障性住房建设申报阶段,应在建设单位报审材料编写要求中。提出增设绿色建筑建设规模和经济可行性说明等内容,并进行重点审查。8,1,3,立项阶段。应在,项目建议书,和。项目可行性分析报告。编写要求中,提出增设绿色建筑技术可行性和增量成本分析等内容,并进行重点审查,8。1。4。土地出让阶段,应结合本导则,绿色保障性住房指标体系,在规划设计条件中提出绿色保障性住房的建设标准和相关要求,对于通过有偿方式获得土地使用权的项目。还应将其纳入。土地使用权出让合同书。进行明确,8,1,5。规划设计和施工图审查阶段。应结合本导则,绿色保障性住房指标体系。和,绿色保障性住房规划设计要点。将相关要求纳入规划设计审查和施工图审查程序,核实绿色保障性住房相关要求在规划方案和施工图设计文件中的落实情况。8。1。6,施工招标阶段,建设单位应依据本导则。绿色保障性住房施工建造技术要点。将绿色施工要求纳入施工招标文件及合同文件,并要求施工单位在投标文件中编制绿色施工技术措施,将其作为技术标的评审内容,8。1。7。施工阶段。应将绿色建筑相关设计变更设为重大变更。建设。施工单位不得擅自修改已通过施工图设计审查的相关内容。确需修改的应由建设单位向原审查机构重新报审,8。1。8。竣工验收阶段,应重点核实设计文件中绿色建筑技术要求的落实情况。对不满足要求的不得出具竣工验收合格报告。8。1。9。运营管理阶段,应对保障性住房物业服务单位资质和运营管理提出相应要求,并制定管理办法,对运营管理过程进行监督。

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