5,2。节能与能源利用5。2,1,基本项。建筑节能设计应符合国家现行有关建筑节能设计标准中强制性条文的规定,当地方标准要求高于国家标准时,应满足地方标准。当地方标准要求低于国家标准。行业标准时,应按国家标准,行业标准执行。5,2。2。基本项。不应采用电直接加热设备作为供暖空调系统的供暖热源,符合下列条件之一。可采用电直接加热设备作为供暖热源。1。供电政策支持,2,供暖负荷非常小,且无法利用热泵或其他方式提供供暖热源,3,当冬季电力供应充足,夜间可利用低谷电进行蓄热。且电锅炉不在用电高峰和平段时间启用时。4。利用可再生能源发电。且其发电量能够满足电加热量需求。5,2,3,基本项。对水。电。气,热等各部分能耗应进行分户分项计量。1,分户计量有利于实施有效的节能,节水监控。实现运行节能,节水。应集中设置水,电,热和燃气分户。分类计量装置。2。当条件受限时。应采用集中远程抄表系统或卡式表具,3,计量数据可为运营管理时按表进行收费提供可行性,还可为能耗的监测。统计和分析提供基础数据,5,2,4。计分项。建筑与围护结构。结合场地自然条件。对建筑的体形,朝向,楼距,窗墙比等进行优化设计,1。建筑设计应按照。被动优先,的原则。楼群总体合理布局。结合楼栋建筑外形和内部空间布局。充分利用自然采光,自然通风,采用围护结构隔热,保温。遮阳等措施,降低建筑空调,供暖。通风,照明系统负荷。2,建筑宜综合考虑场地内外建筑日照。场地及周边条件。建筑布局采用最佳朝向或接近最佳朝向。对朝向不佳的建筑宜增加补偿措施,5。2。5,计分项。建筑与围护结构。外窗的可开启部分能使建筑获得良好的通风,1。外门窗等围护结构透明部位应有使建筑获得良好通风的可开启部分,外门窗可开启面积比例应不低于外门窗总面积的30,2。当室外环境长期不利于自然通风时。宜考虑机械辅助通风措施。通风措施应有方便灵活的开关调节装置。易于操作和维修,并应有过滤和隔声措施,5。2。6。计分项。建筑与围护结构,围护结构热工性能指标优于国家或行业建筑节能设计标准的规定,外围护结构的热工性能是建筑节能的关键环节。应特别注意建筑外围护结构节能构造措施和适宜技术应用,5,2。7,计分项。供暖。通风与空调。提高供暖空调系统的设备等级,1。供暖系统的热源机组能效应比现行国家标准。公共建筑节能设计标准,GB,50189的规定提高一个等级,2。采用分体空调的保障性住房,分体空调能效比应满足现行国家标准,房间空气调节器能效限定值及能效等级,GB。12021。3中的2级要求,5,2。8。计分项。供暖,通风与空调。供暖分户调节。供暖系统合理选择和优化,实施分户调节,5。2。9。计分项。供暖。通风与空调。供暖系统优化,1。合理选择和优化供暖系统。应根据本地的地理气候条件。建筑功能的要求,遵循,被动措施优先。主动措施优化。的原则,确定合理的供暖系统形式,2。集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比符合现行国家标准。公共建筑节能设计标准,GB,50189的相关规定。3。采取措施降低部分负荷,部分空间使用状况下的供暖系统能耗,5,2。10。计分项,供暖,通风与空调。供暖管网应采取有效措施保障运行安全。1。为住区供暖的市政供暖管网应具有事故备用性能。应在事故工况下有能力保证住区的基本供暖。2。住区内供暖管网的设计和运行具有应对事故工况的技术措施。3。选用密闭性能良好的阀门,设备。使用耐腐蚀性,耐久性良好的管材,管件,5。2。11。计分项。照明与电气,公共区域的照明系统采取节能控制措施。1。走廊,楼梯间,门厅。地下停车场等场所的照明系统采取分区。定时,感应启停等节能控制措施。2,公共场所和室外照明,应采用高光效。长寿命的光源及高效灯具。选配节能型镇流器等附件,3,当应急照明在采用节能自熄开关控制时。必须采取应急自动点亮措施。4。道路照明和景观照明应采用时间控制或光控系统。5,2。12,计分项。照明与电气,公共区域照明功率密度值规定。公共区域的照明功率密度值均不高于现行国家标准。建筑照明设计标准,GB,50034规定的目标值,5,2。13。计分项,照明与电气,合理选用电梯,并采取电梯群控自动启停等节能控制措施,1。应采用节能电梯与节能控制方式。当3台及以上的客梯集中布置时,客梯控制系统应具备按程序集中调控和群控的功能,2,群控功能的实施可提高电梯调度的灵活性,减少乘客等候时间,达到节约能源的目的。5,2,14,计分项,照明与电气,合理确定系统方案,选用节能型电气设备,1。三相配电变压器满足现行国家标准。三相配电变压器能效限定值及节能评价值。GB。20052的节能评价值要求,水泵。风机等设备,及其他电气装置满足相关现行国家标准的节能评价值要求。2。在方案设计阶段应制定合理的供配电系统和智能化系统方案,选用高效节能型变配电设备及用电设备。应考虑不同季节负荷变化情况下的节能措施,3。10kV及以下的电力电缆截面应结合运行工况和经济电流进行选择。对电流较大且长期运行的电缆回路应按经济电流进行选择。5,2,15,计分项,能量综合利用,合理利用余热,废热解决建筑的供暖或生活热水需求。1。优先采用余热。废热等作为热源,并合理配置辅助加热系统,2,不采用集中供暖系统或集中生活热水系统的居住建筑,以及采用可再生能源提供生活热水的居住建筑。可不考虑此项。5,2,16。计分项。能量综合利用。根据当地气候和自然资源条件,合理利用可再生能源,1,应对可利用的可再生能源及资源进行调查与利用评估。确定合理利用方式,2,利用地下水资源时。应符合地下水资源利用规划。并取得政府相关部门的许可。3。利用地热能时,应评估地热能开采对环境的影响,4。对太阳能资源富集区应优先利用太阳能。合理选择系统形式。并对选用设备进行调查和评估。5,根据当地气候和自然资源条件。合理利用可再生能源作为生活热水系统或集中供暖系统的热源,应有完善的系统维护和管理方案。

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