6,2,综合评定原则6。2,1,本条规定了房屋危险性鉴定综合评定应遵循的基本原则。保留了原标准中,全面分析。综合判断,的提法。以求在按照本标准进行房屋危险性鉴定的过程中。当遇到本标准未提及的特殊类型房屋时,最大限度发挥鉴定人员的工程实践经验和综合分析能力,更好地保证鉴定结论的科学性,修订时将原标准中第5。3。3条与本条内容合并,本条提出考虑的5点因素。参考了天津地震工程研究所金国梁。冯家琪所著,房屋震害等级评定方法探讨,等资料,并对原标准的条文进行了整理,6。2。2,本条规定了在地基危险状态及基础和上部结构构件危险性判定时。应综合分析构件的关联影响,对有关联的危险构件,应防止漏判,对无关联的危险构件。应避免误判,本条为强制性条文,必须严格执行。6。2。3。本次修订提出了危房鉴定应采用,两阶段,的鉴定程序。首先应对地基的危险性进行鉴定。若地基处于危险状态则可直接判定房屋属整幢危房,不再进行第二阶段的鉴定,若地基处于非危险状态,则继续第二阶段的鉴定工作,通过综合考虑基础及上部结构。含地下室。两个组成部分的具体情况作出综合判断。本条为强制性条文,必须严格执行。6。2。4。本条为简易结构和简单结构房屋的危险性鉴定提供了一个较快捷的鉴定方法,可采用按危险构件影响范围的方法直接判定,对于简易结构房屋。鉴于其一般未经正规设计。自身结构简单。用料混乱。房屋层数较低等实际情况。其危险构件影响范围明确。房屋的危险性易于判断。故采用类似于快速鉴定的方法进行鉴定,便于操作,对于简单结构房屋,其结构体系较为简单,传力路径唯一,但其体量一般较大。如排架结构体系的房屋。其比较适用于类似现行国家标准。工业建筑可靠性鉴定标准,GB,50144基于传力树理论的。按危险构件影响面积的评判方法,减小鉴定工作量。提高工作效率,该方法基于鉴定人员在全面分析。综合判断的基础上。首先确定鉴定房屋的危险构件。分析每个危险构件的直接影响面积,m2。并求和,得到鉴定房屋总危险面积,然后计算总危险面积与鉴定房屋面积,m2,的比值。以该比值作为评定的依据。建议比值为零时可评为结构安全,A级,比值大于零且小于或等于5。时可评定为危险点房屋。B级。比值大于5。但小于或等于25。时可评定为局部危房。C级,大于25。时可评定为整幢危房,D级,鉴于建筑面积计算的复杂性。对于该方法中的面积计算,可按轴线所围范围简化计算,

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