建设项目工程总承包合同,示范文本。GF,2020。0216。中华人民共和国住房和城乡建设部,国家市场监督管理总局。制定,说明。为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为。维护合同当事人的合法权益,依据,中华人民共和国民法典,中华人民共和国建筑法。中华人民共和国招标投标法,以及相关法律。法规,住房和城乡建设部,市场监管总局对。建设项目工程总承包合同示范文本。试行。GF,2011,0216。进行了修订,制定了。建设项目工程总承包合同,示范文本。GF。2020。0216。以下简称,示范文本,现就有关问题说明如下。一,示范文本。的组成,示范文本,由合同协议书,通用合同条件和专用合同条件三部分组成,一。合同协议书。示范文本。合同协议书共计11条,主要包括,工程概况,合同工期。质量标准。签约合同价与合同价格形式,工程总承包项目经理。合同文件构成。承诺,订立时间,订立地点。合同生效和合同份数,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务,二,通用合同条件。通用合同条件是合同当事人根据。中华人民共和国民法典,中华人民共和国建筑法,等法律法规的规定,就工程总承包项目的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条件共计20条,具体条款分别为,第1条,一般约定,第2条,发包人。第3条。发包人的管理,第4条。承包人。第5条,设计。第6条,材料,工程设备。第7条。施工,第8条,工期和进度,第9条,竣工试验,第10条,验收和工程接收,第11条,缺陷责任与保修。第12条,竣工后试验,第13条,变更与调整。第14条,合同价格与支付。第15条,违约。第16条,合同解除。第17条。不可抗力,第18条,保险。第19条。索赔。第20条,争议解决,前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程总承包活动的有关要求,也考虑了工程总承包项目管理的实际需要。三。专用合同条件,专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及具体情况,通过双方的谈判。协商对通用合同条件原则性约定细化。完善。补充。修改或另行约定的合同条件,在编写专用合同条件时,应注意以下事项。1。专用合同条件的编号应与相应的通用合同条件的编号一致。2。在专用合同条件中有横道线的地方。合同当事人可针对相应的通用合同条件进行细化,完善,补充,修改或另行约定。如无细化。完善。补充,修改或另行约定。则填写,无,或划。3。对于在专用合同条件中未列出的通用合同条件中的条款。合同当事人根据建设项目的具体情况认为需要进行细化。完善,补充,修改或另行约定的。可在专用合同条件中,以同一条款号增加相关条款的内容,二。示范文本。的适用范围。示范文本,适用于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包承发包活动。三。示范文本,的性质,示范文本。为推荐使用的非强制性使用文本。合同当事人可结合建设工程具体情况,参照,示范文本,订立合同,并按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

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