建设项目工程总承包合同。示范文本,GF。2020。0216。中华人民共和国住房和城乡建设部。国家市场监督管理总局。制定,说明,为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据。中华人民共和国民法典。中华人民共和国建筑法。中华人民共和国招标投标法。以及相关法律,法规,住房和城乡建设部。市场监管总局对。建设项目工程总承包合同示范文本,试行,GF,2011,0216,进行了修订,制定了,建设项目工程总承包合同。示范文本。GF,2020。0216,以下简称,示范文本。现就有关问题说明如下,一,示范文本,的组成,示范文本。由合同协议书,通用合同条件和专用合同条件三部分组成。一,合同协议书。示范文本,合同协议书共计11条。主要包括,工程概况,合同工期。质量标准,签约合同价与合同价格形式。工程总承包项目经理。合同文件构成,承诺。订立时间,订立地点,合同生效和合同份数。集中约定了合同当事人基本的合同权利义务,二。通用合同条件。通用合同条件是合同当事人根据。中华人民共和国民法典,中华人民共和国建筑法,等法律法规的规定,就工程总承包项目的实施及相关事项。对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条件共计20条。具体条款分别为。第1条,一般约定。第2条,发包人,第3条。发包人的管理。第4条,承包人,第5条。设计,第6条,材料。工程设备。第7条,施工。第8条,工期和进度。第9条。竣工试验,第10条。验收和工程接收,第11条,缺陷责任与保修,第12条。竣工后试验。第13条。变更与调整,第14条。合同价格与支付。第15条,违约。第16条。合同解除,第17条,不可抗力。第18条。保险,第19条,索赔。第20条。争议解决,前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程总承包活动的有关要求。也考虑了工程总承包项目管理的实际需要,三,专用合同条件,专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及具体情况,通过双方的谈判。协商对通用合同条件原则性约定细化,完善。补充。修改或另行约定的合同条件,在编写专用合同条件时,应注意以下事项。1。专用合同条件的编号应与相应的通用合同条件的编号一致。2。在专用合同条件中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同条件进行细化,完善,补充,修改或另行约定。如无细化。完善,补充。修改或另行约定。则填写。无。或划。3,对于在专用合同条件中未列出的通用合同条件中的条款,合同当事人根据建设项目的具体情况认为需要进行细化。完善。补充。修改或另行约定的,可在专用合同条件中,以同一条款号增加相关条款的内容。二,示范文本,的适用范围。示范文本。适用于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包承发包活动,三。示范文本,的性质。示范文本,为推荐使用的非强制性使用文本,合同当事人可结合建设工程具体情况。参照,示范文本。订立合同,并按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务,

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